Das zu kaufende Bauland ist unbebaut und befindet sich an traumhafter Aussichtslage in der Dorfmitte des sonnigen Maladers. Vom gesamten Grundstündstück aus hat man eine traumhafte Aussicht nach Süden, aber auch in Richtung des Tales, nach Westen oder Osten. Das Land befindet sich vollumfänglich in der "Wohnzone" mit einer attraktiven Ausnützung von 0.65.  Es kann somit ein grosses Mehrfamilienhaus mit ca 510 m2 anrechenbarer Bruttogeschossfläche gebaut werden. Durch die gegebene Hanglage werden auch die unteren Stockwerke Aussicht haben. Die Wohnungen werden als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück und es ist bereits erschlossen. Aktuell gibt es keine Planungszone und es besteht keine Auszonung. Dienstbarkeiten oder Anmerkungen gibt es ebenfalls keine. Das Land kann sofort überbaut werden. Der Kindergarten und die Primarschule von Maladers befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.

Maladers gilt als sonnigstes Dorf Graubündens und ist somit eine sehr beliebte Wohngegend. Seit der kürzlichen Fusion mit der Gemeinde Chur ist zudem der Steuerfuss attraktiv. Durch die vielen Wanderwege im Schanfigg und die Nähe zu den Skigebieten Hochwang und Arosa-Lenzerheide, gibt es diverse Freizeitaktivitäten in der Gegend. 

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien am oberen Dorfrand des idyllischen Lain. Die Immobilie wurde mit viel Liebe bis ins Detail sehr hochwertig mit Altholz, Einbaumöbeln und indirekter Beleuchtung ausgebaut. 

Die Immobilie wird über das Entree mit Schränken betreten. Direkt daneben befindet sich die Küche, die mit sämtlichen hochwertigen Geräten ausgestattet ist und viel Platz bietet. Neben dem Tresen ist das Wohnzimmer mit Essbereich angelegt. Dieser Raum wurde mit heimeligem Täfer bestückt, der optimal zum Parkettboden passt. Anschliessend sind in der Wohnung drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon En Suite, untergebracht. Auf der Südseite, vor dem Wohnzimmer befindet sich die Sonnenterrasse, die sich weiter über die ganze Ostseite erstreckt. Im sehr ruhigen Bereich, hinter dem Haus befindet sich der eigene Garten, der zur Wohnung gehört. Es wurde aufwändig eine Garten-, respektive Terrassengestaltung mit Bepflanzung angebracht, die durch eine automatische Bewässerung sehr pflegeleicht ist. Unter dem Haus befindet sich die eigene Tiefgarage mit einem Doppelgaragenparkplatz, der für CHF 70`000 dazuerworben wird. Ausserdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung dazu. Die Betriebs- und Nebenkosten betragen ca CHF 260 / Monat. Der Steuerfuss der Gemeinde Vaz/Oberfax liegt bei 70 %. 

Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, an idyllischer Lage mit hochwertigen Ausbau auf neustem Standart, wo die ganze Familie untergebracht werden kann.

Dies ist eine Erstwohnung und kann nur mit Wohn- oder Firmensitzanmeldung erworben werden. 

Die Neubau-Wohnungen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. An idyllischer Lage in Churwalden gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude wird aktuell gebaut und ist 2026 Bezugsbereit. 

Der Ausbau der Wohnungen ist vollumfänglich nach Käuferwunsch.

Das Projekt mit insgesamt 4 Parteien steht am Eingang der Furnerschhus Siedlung, die bereits vollumfänglich von der erfahrenen "Albula Architektur" gebaut wurde. 2022 wurden die beiden Mehrfamilienhaus direkt daneben realisiert. Die insgesamt 20 Einfamilienhäuser dahinter wurden um das Jahr 2010 gebaut.

Das Gebäude wird hochwertig gebaut und vereint alpine Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Es werden einheimische Materialien wie Granit und Holz (Natursteindach, Holzgeländer, Sgraffito an der Fassade) verwendet. 

Der Skibus ist in 2 minütiger Fussdistanz zu erreichen. Die Ortschaft Churwalden ist direkt dem Skigebiet Arosa-Lenzerheide angeschlossen und verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während die kinderfreundliche Umgebung ein sicheres und angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie garantiert. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die alpines Wohnen in einer idyllischen Umgebung schätzen. 

Die Fotos sind Beispielbilder des Mehrfamilienhauses direkt daneben.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2003 von den bekannten Architekten Aschwanden + Schürer, am Fusse des Gonzen, oberhalb von Sargans, gebaut.  

Die monolithische Formgebung ist in Anlehnung an den mächtigen Gonzenfelsen oberhalb bzw. einen Findling gewählt. Die innere Aufteilung des Hauses überrascht durch eine ungeahnte räumliche Qualität, begründet durch eine zentrale vierläufige Treppe und der Anordnung der Räume um diese herum.  Die an die Treppen anliegenden offenen Räume liegen deshalb auf unterschiedlichen Höhen und verfügen über unterschiedliche Raumhöhen, was zu starken Raumbezügen und einem grosszügigen Raumgefühl im gesamten Haus führt.

Das Gebäude bringt sich, zusammen mit den fast ausschliesslich verwendeten mineralischen Materialien, wie beispielsweise die Sichtbetonfassade, perfekt in die Landschaft ein. 

Das Haus wurde durch einen exklusiven Edelstahl-Infinity-Pool mit direkter Umgebungs- und Gartengestaltung erweitert. Fast vom gesamten Garten und allen Wohnräumen hat man einen unglaublichen Blick über das Sarganserland in Richtung Luzisteig, die Bündner Herrschaft und zu den 5 Dörfern. 

Das Haus ist entweder über die eigene Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Aussenparkplätzen oder über die seitliche Naturstein Granittreppe und den Haupteingang zugänglich. Im Wohngeschoss befindet sich nebst dem Entrée mit Gästetoilette ein Essbereich mit Sitzplatz, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im Galeriegeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht. Die Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche wurden im Schlafgeschoss angelegt, das sich über dem Kellergeschoss mit diversen Nebenräumen befindet. Über die zentrale Treppe wird jeder Raum direkt erreicht. Durch den Gips und den Beton kommen die Räume optimal zur Geltung. Gekonnt wurden die Farben Rot für die Küche, Grün und Blau mit Mosaik für die beiden Bäder, als Farbelemente verwendet. Ausserdem ist der Eingangsbereich mit einem warmen Ulmenholz verkleidet. 

Der Fels am Gonzen ist ein mehrfach dokumentiertes architektonisches Meisterwerk und ein grosszügiges, modernes Zuhause an traumhafter sonniger, ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage.

Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen".  Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. 

Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten.

Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal.

Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden.

Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. 

Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz erworben werden.

Das grosszügige Bauland befindet sich inmitten des familiären Araschgen, am Rande der Hauptstadt Chur. Der Hauptbestandteil des Landes ist Bauland in der optimalen Wohnzone 1, der Rest eigener Wald.  Die Lage besticht durch die absolute Ruhe und trotzdem sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage. Ausserdem verfügt die gesamte Fläche über eine traumhafte Aussicht ins Schanfigg und nach Chur.

Das Bauland wurde bereits aufwändig mit einem hervorragenden Projekt bestückt, das sich in der letzten Bewillligungsphase befindet und fast sofort gebaut werden kann. Das Bauprojekt umfasst 8 Terrassen-Einfamilienhäuser, die optimal in die Hanglage eingefügt sind. Ergänzt ist die Siedlung mit einer Garage über mehrere Etagen mit einem Autolift. Geplant wurde das Projekt von einem erfahrenen Unternehmen. Sämtliche Auflagen wurden berücksichtigt und alle baulichen Abklärungen sind bereits auf dem Stand des Baustartes.  

Die Häuser mit jeweils 5.5 Zimmer sind in einem modernen Stil mit grossen Fensterflächen, eigenen Gärten, Logias und Dachterrassen geplant worden. Der Grundriss der einzelnen Objekte erstreckt sich jeweils über zwei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss. Die lukrativen Angebotspreise der einzelnen Häuser wurden aufgrund mehrerer professionellen Bewertungen ermittelt. Der realisierende Käufer ist in der Materialisierung und Ausführung frei. 

Ein gewinnbringendes Bauprojekt an attraktiver Lage der beliebten Wohnlage Chur, wo Sie sich verwirklichen können.

Das historische Engadinerhaus "Chasa Plaz" wurde im Jahre 1750 erbaut und in der Belle Époque, in den Jahren 1893 und 1912 vollumfänglich durch das Ehepaar Anna von Planta und Theodor Bonorand im Jugendstil überformt und renoviert. Die letzten umfangreichen Erneuerungsarbeiten wurden hingegen erst kürzlich - um 2000 und um 2010 - realisiert. Wie bereits die Bezeichnung vermuten lässt, befindet sich das Haus an wunderschöner Lage direkt am geschichtsträchtigen Kirchplatz von Ardez. Die ruhige und malerische Ortschaft Ardez gilt als Vorzeigedorf romanischer Siedlungs- und Wohnkultur und das seit dem 17 Jhr. weitgehend unverändert erhaltene Dorfbild mit seiner charakteristischen Präsenz der Burgruine Steinfels, ist von einzigartiger Schönheit. Aufgrund dieser aussergewöhnlich intakten, geschlossenen historischen Dorfstruktur wurde Ardez 1975 als eines der vier schweizerischen Musterdörfer gewählt. Daraus resultierten zahlreiche vorbildliche, durch die kantonale Denkmalpflege begleitete Restaurierungen. Es mag also kaum verwundern, wenn sich in den letzten zwei Dekaden zunehmend führende Persönlichkeiten aus der schweizerischen Kulturszene und dem Wirtschaftsmilieu in Ardez niederliessen.

Über den Kirchplatz gelangt man direkt zum Haupteingang des herrschaftlichen Hauses. Die Fassade ist wie die umliegenden Häuser in Pastellfarben gehalten. Die Jugendstildekors an Fassade und Dachuntersicht verleihen dem Haus eine elegante Präsenz. Getreu der Belle Époque unterscheidet sich das Haus ferner durch grössere Fensteröffnungen und höhere Geschossdecken vom typischen Engadinerhaus.

Die Chasa Plaz verfügt über die dem Engadinerhaus eigene Raumordnung, bestehend aus der «Cuort» mit seiner seitlichen Dreiraumzeile und dem dahinterliegenden, ebenfalls über die Cuort erschlossenen Ökonomiegebäude, das schon teilweise ausgebaut wurde. Zwischen dem Haus und dem Ökonomiegebäude wurde ein grosszügiger, lichtdurchflutender Mittelhaustrakt mit separatem Aussenzugang, Treppen und Passerellen eingefügt, der das historische Wohnhaus mit dem Ökonomiegebäude auf allen Ebenen mit maximal ausbaubarer Flexibilität miteinander verbindet.

Über die herrschaftliche Haustüre gelangt man in den beim Engadinerhaus gängigen "Cuort" der grossen Wohnung mit 6.5 Zimmern, wo auf der Längsseite weitere Räume untergebracht sind. Das obere, dazugehörige Wohngeschoss lässt sich über eine moderne interne Stahltreppe erreichen. Die Wohnetage im Dachgeschoss mit weiteren 3.5 Zimmern, kann als Gästetrakt oder unabhängige Wohneinheit mit eigener Küche genutzt werden.

Das Haus wurde zuletzt in den Jahren um 2000 und 2010 von einem bekannten einheimischen Architekten teilweise renoviert, respektive erweitert. Unter anderem wurde auf der obersten Ebene des Heuschobers eine hängende Bibliothek im Holz-Strickbau realisiert, welche Weltbekanntheit erlangte und nebst Auszeichnungen an der Biennale in Venedig im Jahre 2013 gezeigt wurde. Ausserdem hervorzuheben ist die handwerklich gestalterische Qualität der Stahltreppen im verbindenden Mittelbau sowie weitere neue Metallbauelemente im gesamten Haus.

"simpel und genial zugleich"; "Der Umgang mit der alten Bausubstanz ist sensibel, das Gespür für Räume aussergewöhnlich die Konstruktion und die handwerkliche Arbeit hochstehend. Das Projekt ist nicht nur ein Gewinn für den Wohnteil, der von einem Einbau verschont geblieben ist, sondern vor allem eine räumliche Bereicherung für den Heuschober. Auf kleinem Raum entstand ein grosses Werk" resümiert die Jury des Prix Lignum die Bibliothek (Prix Lignum 2012). 

Diese Immobilie zeichnet aus, durch dass die ursprünglichen Räume wie beispielsweise die alte Täferstube mit Edelholzintarsien, Eichen- und Nussbaumholzparkett sehr gut erhalten sind und langlebige Naturmaterialien wie Carrara Marmor, Doussie-Parkett, Stahl oder Fresco Kalkputz verwendet wurden. Die modernen, neuen Elemente fügen sich optimal in das Alte ein. Durch die grossen Fensteröffnungen gelangt viel Licht in alle Wohnräume. Im Ökonomiegebäude können rund weitere 270 m2 zu Wohnungen ausgebaut werden können. Auch der Einbau einer Garage mit 3 - 4 Stellplätzen ist möglich.

Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem der ältesten Chalets von Peist mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss. Die Zimmer auf der Südseite haben eine traumhafte Aussicht ins Schanfigg, in Richtung Arosa und Chur. Die Immobilie wurde erst kürzlich im 2023 von einheimischen Handwerker liebevoll, hochwertig und umfänglich renoviert.

Die Ferienwohnung verfügt über ein Entrée mit je einem Schlafzimmern zu beiden Seiten (eines davon wurde im ursprünglichen Zustand gelassen). Anschließend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer direkt neben der Küche mit Essbereich zur Südseite. Auf der Nordseite ist das ebenfalls erneuerte Badezimmer mit hochwertigem Waschtischschrank untergebracht. In der ganzen Wohnung sind diverse massgefertigte Echtholzmöbel eingebaut, womit der Platz optimal ausgenützt wurde. Ausserdem verfügt die Wohnung neben der zentralen Ölheizung über zusätzliche neue Speicheröfen. Somit kann autonom auch im Sommer geheizt werden.

Direkt vor dem privaten Eingang gehört ein sonniger Garten mit Aussicht zur Wohnung. Im Untergeschoss ist ein eigenes Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Jedoch hat es direkt vor dem Haus und beim Schulhaus diverse öffentliche Parkplätze. 

Eine Immobilie wo 4 - 6 Schlafplätze gut untergebracht werden können und sowohl Gross als auch Klein sich wohl fühlen. Das familiäre Skigebiet Hochwang ist in 10 Minuten und Arosa in 20 Minuten erreichbar.

Das um 1800 erbaute Berggasthaus thront am obersten Rande der Bauzone des beliebten Heinzenbergs, mitten im Skigebiet Tschappina. Auf der Sonnenterrasse kann die wunderbare Aussicht auf den Piz Beverin genossen werden und direkt vor der Haustüre befindet sich der Skilift. Obwohl sich die Immobilie auf ca 1`800 MüM befindet, darf direkt vors Haus gefahren werden (eigene Parkplatzparzelle). Das Haus wurde 1965 +1985 um einen Anbau  erweitert und die letzte Renovation hat 2016 stattgefunden.

Das Berggasthaus besteht aus mehreren Speisesälen im Erdgeschoss, mit grosser Panorama-Sonnenterrasse und Profiküche, Nebenräumen und einem Partyraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen sind 9 Gästezimmer in diversen Grössen mit bis zu 6 Betten pro Raum, untergebracht. Die Zimmer wurden bereits teilweise renoviert, andere sind im neueren Anbau oder wurden noch ursprünglich belassen. Im Dachgeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Wirtenwohnung.

Eine Immobilie an Ski in Ski out-Toplage mit traumhafter Aussicht auf den bei Wanderern beliebten Piz Beverin. Durch die Befahrbarkeit sind Gastronomie, Hotelbetrieb, Gästeanfahrt und Bau durchgehend möglich. Dem heimeligen Chalet sind in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das Haus kann als Hotel mit Restaurant, Sportunterkunft, Kulturstätte, Touristenattraktion oder moderne Jugendherbege genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus zu Stockwerkeigentum und Erstwohnungen umzunutzen. 

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